France › Orchies › Ouest › Rue Jules Ferry › n° 4

4 Rue Jules Ferry, Orchies

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 5931015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Jules Ferry, 59310 Orchiescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jules Ferry1 610 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Ouest1 941 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Orchies2 094 €/m² 1 309 ventesPrix à Orchies → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN142 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 375 €/m² en 2019 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/02/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 11/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+40 %2 262 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2026 n° 15+8 %1 743 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 23+47 %2 369 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 25 T−49 %817 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 33−21 %1 277 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2024 n° 43−25 %1 200 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 45−37 %1 017 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 375 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 6−3 %1 561 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−7 %1 502 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023 n° 20−31 %1 111 €/m²Maison 189 m² · vendu 2021 n° 22−45 %893 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017 n° 32+24 %2 000 €/m²Maison 250 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

817 € 3 350 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE JULES FERRY 107 m² 173 019 € 1 617 €

6 RUE JULES FERRY 107 m² 161 035 € 1 505 €

1 RUE LEON RUDENT 79 m² 69 994 € 886 €

1 RUE LEON RUDENT 79 m² 94 010 € 1 190 €

5 RUE LEON RUDENT 75 m² 184 875 € 2 465 €

14 RUE JULES FERRY 102 m² 153 204 € 1 502 €

1 RUE JULES FERRY 63 m² 185 031 € 2 937 €

20 RUE JULES FERRY 189 m² 209 979 € 1 111 €

12 PL GAMBETTA 110 m² 185 020 € 1 682 €

7 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 90 m² 139 230 € 1 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Fourchette courante1 253 – 2 277 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Ferry ↗

Ouest

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

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Orchies

Tendance 3 ans+5 %

vs département+10 %

Rendement brut6.1 %

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Nord

Rang de la commune140ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

778 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jules Ferry38 ventes depuis 2014 · 1 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest456 ventes · 1 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrchies1 309 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orchies → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jules Ferry à Orchies ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/02/2019, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Non : 1 375 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Orchies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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