France › Orbeil › Impasse de Chamblard › n° 4

4 Impasse de Chamblard, Orbeil

Vendu 418 170 € (4 182 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 635008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 562 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +75 %Orbeil2 036 €/m² 105 ventesPrix à Orbeil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 038 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 182 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de Chamblard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 562 € À 4 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/03/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 08/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 170 €4 182 €/m² 4 182 €

14/06/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 14/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 150 €3 562 €/m² 3 562 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de Chamblard, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

IMPASSE DE CHAMBLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 872 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−44 %2 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

n° 4VOUS ÊTES ICI3 562 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

468 € 2 927 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 182 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 MTE DE CHAMBLARD 127 m² 371 729 € 2 927 €

12 RUE DE L'EGLISE 75 m² 155 925 € 2 079 €

14 RUE DE L'EGLISE 105 m² 82 635 € 787 €

9 RUE DE L'EGLISE 114 m² 225 264 € 1 976 €

20 RUE DE L'EGLISE 101 m² 213 009 € 2 109 €

4 MTE DE CHAMBLARD 57 m² 26 676 € 468 €

8 ALL DES ROCHES 88 m² 215 600 € 2 450 €

13 ALL DES BELETTES 73 m² 87 162 € 1 194 €

26 ALL DES BELETTES 100 m² 195 000 € 1 950 €

5019 BARSON 96 m² 129 984 € 1 354 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Chamblard

Ventes sur la voie4

Orbeil

Tendance 3 ans+2 %

vs département+15 %

Rendement brut4.8 %

Voir Orbeil ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune71ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 418 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEOrbeil105 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orbeil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de Chamblard à Orbeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de Chamblard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2025, maison de 100 m² à 418 170 €, soit 4 182 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Chamblard ?

Oui : 4 182 €/m² contre 3 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Orbeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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