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France › Orbeil › Impasse de Chamblard › n° 2

2 Impasse de Chamblard, Orbeil

Vendu 205 000 € (2 158 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 6350044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 158 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Orbeil2 036 €/m² 105 ventesPrix à Orbeil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 056 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 158 €/m² en 2015 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Chamblard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2015 n° 2 · Maison · 5 p. 04/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Chamblard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
IMPASSE DE CHAMBLARDMÉDIANE DE LA RUE 3 872 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 158 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 4+0 %3 872 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
468 € 4 182 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 158 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE CHAMBLARD 100 m² 356 200 € 3 562 €
4 IMP DE CHAMBLARD 100 m² 418 200 € 4 182 €
33 MTE DE CHAMBLARD 127 m² 371 729 € 2 927 €
12 RUE DE L'EGLISE 75 m² 155 925 € 2 079 €
14 RUE DE L'EGLISE 105 m² 82 635 € 787 €
20 RUE DE L'EGLISE 101 m² 213 009 € 2 109 €
9 RUE DE L'EGLISE 114 m² 225 264 € 1 976 €
4 MTE DE CHAMBLARD 57 m² 26 676 € 468 €
8 ALL DES ROCHES 88 m² 215 600 € 2 450 €
26 ALL DES BELETTES 100 m² 195 000 € 1 950 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 468 € à 4 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Chamblard
Ventes sur la voie4
Orbeil
Tendance 3 ans+2 %
vs département+15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Orbeil ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune71ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEOrbeil105 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orbeil → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Chamblard à Orbeil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Chamblard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2015, maison de 95 m² à 205 000 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Chamblard ?

Non : 2 158 €/m² contre 3 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Orbeil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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