France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Rue du Roussillon › n° 9014

9014 Rue du Roussillon, Orange

Vendu 104 000 € (1 030 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 8410051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90141 488 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Roussillon2 090 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane1 699 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Orange1 877 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0271

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 030 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9014 Rue du Roussillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 947 € À 2 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2026 n° 9014 · Appartement · 5 p. 27/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 104 000 €1 030 €/m² 1 030 €

14/10/2024 n° 9014 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

20/10/2023 n° 9014 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

29/04/2022 n° 9014 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

23/02/2022 n° 9014 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 56 000 €1 273 €/m² 1 273 €

25/06/2020 n° 9014 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 500 €2 114 €/m² 2 114 €

03/12/2019 n° 9014 · Appartement · 3 p. 03/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 000 €1 596 €/m² 1 596 €

23/04/2019 n° 9014 · Appartement · 4 p. 23/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

24/01/2019 n° 9014 · Appartement · 3 p. 24/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 700 €1 767 €/m² 1 767 €

09/01/2019 n° 9014 · Appartement · 3 p. 09/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

10/09/2018 n° 9014 · Appartement · 5 p. 10/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

27/09/2016 n° 9014 · Appartement · 2 p. 27/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 50 000 €1 136 €/m² 1 136 €

31/08/2016 n° 9014 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 550 €1 963 €/m² 1 963 €

27/05/2016 n° 9014 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 600 €1 531 €/m² 1 531 €

23/11/2015 n° 9014 · Appartement · 3 p. 23/11/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

09/10/2015 n° 9014 · Appartement · 4 p. 09/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 700 €1 488 €/m² 1 488 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Roussillon, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 371 n° 9046 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 165+23 %2 562 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 181+15 %2 411 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2019 n° 217 A−29 %1 493 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2025 n° 325+11 %2 319 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 371+50 %3 125 €/m²Maison 56 m² · vendu 2026 n° 9053+11 %2 322 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2022

RUE DU ROUSSILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 090 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90+7 %2 236 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2023 n° 146+53 %3 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 180−41 %1 225 €/m²Maison 102 m² · vendu 2020 n° 202+22 %2 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2026 n° 330+44 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

n° 9014VOUS ÊTES ICI1 488 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 9046 F−9 %1 907 €/m²Maison 93 m² · 4 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue du Roussillon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 2 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9053 RUE DU ROUSSILLON 41 m² 92 004 € 2 244 €

9053 RUE DU ROUSSILLON 50 m² 120 000 € 2 400 €

9001 RUE PIERRE PUGET 68 m² 79 968 € 1 176 €

9020 AV FELIX RIPERT 68 m² 87 992 € 1 294 €

9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 80 028 € 1 404 €

9001 RUE MAL JUIN 68 m² 107 984 € 1 588 €

9020 AV FELIX RIPERT 53 m² 63 017 € 1 189 €

9001 RUE PIERRE PUGET 68 m² 119 000 € 1 750 €

9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 110 010 € 1 930 €

9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 95 019 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Roussillon

Fourchette courante1 327 – 2 345 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Roussillon ↗

Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-10 %

Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut7.8 %

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Vaucluse

Rang de la commune45ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,7 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 100 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9014 ?

LA RUERue du Roussillon43 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 1 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 9014Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9014 Rue du Roussillon à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9014 Rue du Roussillon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 101 m² à 104 000 €, soit 1 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Roussillon ?

Non : 1 030 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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