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France › Orange › Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane › Rue du Roussillon › n° 90

90 Rue du Roussillon, Orange

Vendu 82 500 € (1 447 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8410031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 079 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Roussillon2 090 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane1 699 €/m² 653 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Orange1 898 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0397
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 447 €/m² en 2023 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue du Roussillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 842 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 500 €1 447 €/m² 1 447 €
09/03/2023 n° 90 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 000 €2 842 €/m² 2 842 €
02/02/2021 n° 90 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 800 €2 394 €/m² 2 394 €
15/05/2020 n° 90 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 702 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 176 € 2 123 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE PIERRE PUGET 68 m² 79 968 € 1 176 €
9020 AV FELIX RIPERT 68 m² 87 992 € 1 294 €
9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 80 028 € 1 404 €
9001 RUE MAL JUIN 68 m² 107 984 € 1 588 €
9020 AV FELIX RIPERT 53 m² 63 017 € 1 189 €
9001 RUE PIERRE PUGET 68 m² 119 000 € 1 750 €
9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 110 010 € 1 930 €
9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 95 019 € 1 667 €
9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 115 026 € 2 018 €
9001 RUE PIERRE PUGET 57 m² 111 606 € 1 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Roussillon
Fourchette courante1 327 – 2 345 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Roussillon ↗
Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-10 %
Voir Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-12 %
Rendement brut6.4 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
621 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue du Roussillon43 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRussamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane653 ventes · 1 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue du Roussillon à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue du Roussillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 57 m² à 82 500 €, soit 1 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Roussillon ?

Non : 1 447 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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