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France › Orange › Centre Ville › Avenue Frederic Mistral › n° 27

27 Avenue Frederic Mistral, Orange

Vendu 92 000 € (2 300 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8410021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 164 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Avenue Frederic Mistral1 895 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Centre Ville1 639 €/m² 751 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Orange1 854 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 300 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 705 € À 2 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €
16/03/2020 n° 27 · Maison · 3 p. 16/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €
11/10/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 11/10/2016 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 190 000 €876 €/m² 876 €
01/02/2016 n° 27 · Appartement 01/02/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 67 000 €705 €/m² 705 €
03/07/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 206 000 €1 164 €/m² 1 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 362 € 3 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 AV FREDERIC MISTRAL 80 m² 205 920 € 2 574 €
16 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 113 700 € 1 895 €
16 AV FREDERIC MISTRAL 28 m² 50 008 € 1 786 €
16 AV FREDERIC MISTRAL 33 m² 57 486 € 1 742 €
15 AV FREDERIC MISTRAL 200 m² 340 000 € 1 700 €
13 AV HENRI FABRE 80 m² 145 440 € 1 818 €
14 AV HENRI FABRE 58 m² 78 996 € 1 362 €
12 AV HENRI FABRE 71 m² 174 234 € 2 454 €
12 AV HENRI FABRE 46 m² 94 990 € 2 065 €
12 AV HENRI FABRE 23 m² 69 368 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 362 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante1 786 – 2 316 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut5.8 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral24 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville751 ventes · 1 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Frederic Mistral à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 40 m² à 92 000 €, soit 2 300 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 2 300 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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