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France › Orange › Argensol › Avenue Frederic Mistral › n° 16

16 Avenue Frederic Mistral, Orange

Vendu 50 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 841006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 786 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Frederic Mistral1 895 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Argensol1 128 €/m² 480 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Orange2 029 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 406 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 742 € À 2 574 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
06/10/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 700 €1 895 €/m² 1 895 €
08/09/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 890 €2 574 €/m² 2 574 €
20/10/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 500 €1 742 €/m² 1 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 362 € 3 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV HENRI FABRE 80 m² 145 440 € 1 818 €
15 AV FREDERIC MISTRAL 200 m² 340 000 € 1 700 €
27 AV FREDERIC MISTRAL 40 m² 92 000 € 2 300 €
14 AV HENRI FABRE 58 m² 78 996 € 1 362 €
12 AV HENRI FABRE 46 m² 150 006 € 3 261 €
12 AV HENRI FABRE 23 m² 69 368 € 3 016 €
12 AV HENRI FABRE 71 m² 149 029 € 2 099 €
12 AV HENRI FABRE 50 m² 102 400 € 2 048 €
12 AV HENRI FABRE 71 m² 174 234 € 2 454 €
12 AV HENRI FABRE 24 m² 73 008 € 3 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 362 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Frédéric Mistral
Fourchette courante1 786 – 2 316 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Frédéric Mistral ↗
Argensol
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune11ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-44 %
Voir Argensol ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune46ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral24 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArgensol480 ventes · 1 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 029 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Frederic Mistral à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 28 m² à 50 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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