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France › Orange › Colline et Étang › Avenue de Nogent › n° 214

214 Avenue de Nogent, Orange

Vendu 90 500 € (1 052 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 8410026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 214 Avenue de Nogent, 84100 Orangecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2141 519 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Avenue de Nogent1 429 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Colline et Étang1 667 €/m² 468 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Orange1 837 €/m² 4 410 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 052 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Avenue de Nogent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 052 € À 1 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2024 n° 214 · Appartement · 5 p. 09/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 500 €1 052 €/m² 1 052 €
10/06/2022 n° 214 · Appartement · 5 p. 10/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €
19/05/2020 n° 214 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/12/2019 n° 214 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €
26/07/2019 n° 214 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €
02/07/2018 n° 214 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 475 €1 883 €/m² 1 883 €
23/04/2018 n° 214 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 800 €1 519 €/m² 1 519 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Avenue de Nogent, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 143n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 143+93 %2 760 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026n° 9001−27 %1 037 €/m²Appt 63 m² · 24 ventes · 2020n° 9013+22 %1 737 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024n° 9025+57 %2 250 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
AVENUE DE NOGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−31 %979 €/m²Appt 141 m² · vendu 2017n° 52−3 %1 381 €/m²Appt 63 m² · 21 ventes · 2026
n° 214VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 9006+75 %2 500 €/m²Maison 25 m² · 2 ventes · 2019n° 9008+83 %2 618 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
836 € 3 225 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 052 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 AV CHARLES DARDUN 75 m² 195 975 € 2 613 €
9000 F IMP PRES DE CROZE 53 m² 168 275 € 3 175 €
9000 F IMP PRES DE CROZE 53 m² 170 024 € 3 208 €
9000 F IMP PRES DE CROZE 53 m² 170 925 € 3 225 €
9053 RUE DU ROUSSILLON 41 m² 92 004 € 2 244 €
9053 RUE DU ROUSSILLON 50 m² 120 000 € 2 400 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 66 528 € 1 056 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 84 987 € 1 349 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 106 029 € 1 683 €
52 AV DE NOGENT 63 m² 107 982 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 3 225 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Nogent
Fourchette courante1 154 – 1 710 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Nogent ↗
Colline et Étang
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
Voir Colline et Étang ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-15 %
Rendement brut8.7 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune45ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LA RUEAvenue de Nogent59 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColline et Étang468 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 410 ventes · 1 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Avenue de Nogent à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 052 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Avenue de Nogent a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2024, appartement de 86 m² à 90 500 €, soit 1 052 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Nogent ?

Non : 1 052 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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