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France › Orange › La Deymarde › Avenue de Champlain › n° 424

424 Avenue de Champlain, Orange

Vendu 81 400 € (1 018 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 8410047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4241 018 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −54 %La Deymarde2 191 €/m² 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Orange2 583 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0070 + AD0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN807 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 018 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 424 Avenue de Champlain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2023 n° 424 · Maison · 3 p. 13/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 400 €1 018 €/m² 1 018 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Champlain, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 328n° 454 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 237lot atypique5 600 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021n° 241−35 %1 250 €/m²Appt 88 m² · vendu 2024
AVENUE DE CHAMPLAINMÉDIANE DE LA RUE 1 918 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 78+56 %3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 116+66 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 182+0 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022n° 328+37 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 424VOUS ÊTES ICI1 018 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 454−1 %1 907 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2019n° 9010−3 %1 857 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 655 € 4 583 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 I IMP DU VENTOUX 46 m² 83 996 € 1 826 €
328 AV DE CHAMPLAIN 80 m² 210 000 € 2 625 €
139 IMP DU VENTOUX 109 m² 320 024 € 2 936 €
102 IMP DU VENTOUX 48 m² 219 984 € 4 583 €
10 IMP DES CEVENNES 100 m² 280 000 € 2 800 €
1 B RUE D ALSACE LORRAINE 113 m² 209 954 € 1 858 €
14 LOT FAYARD 68 m² 208 012 € 3 059 €
18 RUE D ALSACE LORRAINE 64 m² 148 032 € 2 313 €
22 LOT FAYARD 75 m² 174 000 € 2 320 €
20 LOT FAYARD 75 m² 219 975 € 2 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 4 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 413 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Champlain
Ventes sur la voie3
La Deymarde
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Deymarde ↗
Orange
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut5.3 %
Voir Orange ↗
Vaucluse
Rang de la commune112ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 424 ?

LE QUARTIERLa Deymarde354 ventes · 2 191 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 424Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 424 Avenue de Champlain à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 424 Avenue de Champlain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, maison de 80 m² à 81 400 €, soit 1 018 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Champlain ?

Non : 1 018 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -47 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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