France › Orange › Marquis-Baron-Les Veyrières › Avenue de Champlain › n° 241

241 Avenue de Champlain, Orange

Vendu 110 000 € (1 250 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 8410035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2411 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Marquis-Baron-Les Veyrières1 038 €/m² 43 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Orange1 888 €/m² 4 227 ventesPrix à Orange → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 154 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0377

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2024 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 241 Avenue de Champlain

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/02/2024 n° 241 · Appartement · 4 p. 06/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Champlain, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 237 n° 328 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 237lot atypique5 600 €/m²Appt 100 m² · vendu 2021

n° 241VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2024

AVENUE DE CHAMPLAINMÉDIANE DE LA RUE 1 918 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78+56 %3 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 116+66 %3 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 182+0 %1 918 €/m²Maison 73 m² · vendu 2022 n° 328+37 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 424−47 %1 018 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 454−1 %1 907 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2019 n° 9010−3 %1 857 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

757 € 5 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

237 AV DE CHAMPLAIN 100 m² 560 000 € 5 600 €

33 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 56 m² 158 424 € 2 829 €

4 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 202 m² 250 076 € 1 238 €

11 RUE LEDRU ROLLIN 115 m² 87 055 € 757 €

389 AV JEAN MOULIN 103 m² 259 972 € 2 524 €

4 RUE FERNAND DE ROCHER 80 m² 83 040 € 1 038 €

41 RUE BOUTON D'OR 58 m² 148 886 € 2 567 €

41 RUE BOUTON D'OR 33 m² 142 494 € 4 318 €

41 RUE BOUTON D'OR 142 m² 510 064 € 3 592 €

41 RUE BOUTON D'OR 77 m² 294 987 € 3 831 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 5 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 473 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Champlain

Ventes sur la voie2

Marquis-Baron-Les Veyrières

Tendance 3 ans—

Dans la commune12ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-45 %

Voir Marquis-Baron-Les Veyrières ↗

Orange

Tendance 3 ans+6 %

vs département-12 %

Rendement brut5.8 %

Voir Orange ↗

Vaucluse

Rang de la commune46ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

958 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 241 ?

LE QUARTIERMarquis-Baron-Les Veyrières43 ventes · 1 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrange4 227 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orange → LA CARTEAutour du n° 241Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 241 Avenue de Champlain à Orange ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 154 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 241 Avenue de Champlain a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 88 m² à 110 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Champlain ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 918 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Orange.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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