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France › Ollioules › La Ville › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Ollioules

Vendu 125 000 € (1 136 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1760 · CP 8319051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −54 %La Ville2 492 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Ollioules2 943 €/m² 1 895 ventesPrix à Ollioules → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1760
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN37 m²
Dernière vente : 1 136 €/m² en 2021 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 27/01/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 136 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %2 076 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021n° 4−3 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024n° 8+38 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023n° 10+35 %3 134 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 350 € 3 873 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE GAMBETTA 28 m² 82 012 € 2 929 €
18 RUE GAMBETTA 42 m² 105 000 € 2 500 €
18 RUE GAMBETTA 29 m² 80 011 € 2 759 €
10 RUE PASTEUR 71 m² 274 983 € 3 873 €
47 RUE MARCELLIN BERTHELOT 40 m² 100 000 € 2 500 €
47 RUE MARCELLIN BERTHELOT 40 m² 54 000 € 1 350 €
45 RUE MARCELLIN BERTHELOT 33 m² 98 505 € 2 985 €
8 RUE PASTEUR 30 m² 110 010 € 3 667 €
19 RUE GAMBETTA 110 m² 316 470 € 2 877 €
19 RUE GAMBETTA 110 m² 272 030 € 2 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 3 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 891 – 3 775 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2023
La Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Ville ↗
Ollioules
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.6 %
Voir Ollioules ↗
Var
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 488 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLa Ville489 ventes · 2 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOllioules1 895 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ollioules → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Ollioules ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2021, appartement de 110 m² à 125 000 €, soit 1 136 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 136 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Ollioules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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