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France › Ollioules › La Ville › Rue Pasteur › n° 10

10 Rue Pasteur, Ollioules

Vendu 275 000 € (3 873 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 8319067 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 394 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %La Ville2 492 €/m² 489 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Ollioules2 943 €/m² 1 895 ventesPrix à Ollioules → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN38 m²
Dernière vente : 3 873 €/m² en 2021 · +67 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 394 € À 3 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €
23/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−51 %1 136 €/m²Appt 110 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 316 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−10 %2 076 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021n° 4−3 %2 245 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024n° 8+38 %3 200 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023
n° 10VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 3 771 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE PASTEUR 110 m² 124 960 € 1 136 €
47 RUE MARCELLIN BERTHELOT 40 m² 100 000 € 2 500 €
47 RUE MARCELLIN BERTHELOT 40 m² 54 000 € 1 350 €
18 RUE GAMBETTA 42 m² 105 000 € 2 500 €
18 RUE GAMBETTA 28 m² 82 012 € 2 929 €
18 RUE GAMBETTA 29 m² 80 011 € 2 759 €
45 RUE MARCELLIN BERTHELOT 33 m² 98 505 € 2 985 €
12 RUE GAMBETTA 35 m² 131 985 € 3 771 €
12 RUE GAMBETTA 50 m² 110 000 € 2 200 €
12 RUE GAMBETTA 35 m² 122 990 € 3 514 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 891 – 3 775 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2023
La Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Ville ↗
Ollioules
Tendance 3 ans+4 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Ollioules ↗
Var
Rang de la commune44ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LE QUARTIERLa Ville489 ventes · 2 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOllioules1 895 ventes · 2 943 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ollioules → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pasteur à Ollioules ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, appartement de 71 m² à 275 000 €, soit 3 873 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 873 €/m² contre 2 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +67 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Ollioules.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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