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France › Olivet › Ouest › Rue de Roquemaure › n° 97

97 Rue de Roquemaure, Olivet

Vendu 561 550 € (3 069 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 4516036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 973 069 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Ouest2 550 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Olivet2 552 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CK0001 + CK0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 263 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 069 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue de Roquemaure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2021 n° 97 · Maison · 5 p. 22/02/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 561 550 €3 069 €/m² 3 069 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Roquemaure, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 139 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 97VOUS ÊTES ICI3 069 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 139+14 %2 568 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2020n° 157+62 %3 662 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 183−4 %2 170 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2021n° 311−35 %1 471 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023
RUE DE ROQUEMAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 228−26 %1 678 €/m²Maison 268 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 032 € 4 754 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1944 RUE DE L HOTEL DIEU 101 m² 480 154 € 4 754 €
1900 RUE DE L HOTEL DIEU 163 m² 390 874 € 2 398 €
2557 RUE PAULIN LABARRE 146 m² 335 654 € 2 299 €
157 RUE DE ROQUEMAURE 77 m² 281 974 € 3 662 €
2391 RUE PAULIN LABARRE 143 m² 536 965 € 3 755 €
2577 RUE PAULIN LABARRE 208 m² 622 544 € 2 993 €
183 RUE DE ROQUEMAURE 126 m² 285 012 € 2 262 €
183 RUE DE ROQUEMAURE 38 m² 79 002 € 2 079 €
2494 RUE PAULIN LABARRE 137 m² 297 016 € 2 168 €
2494 RUE PAULIN LABARRE 137 m² 234 955 € 1 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 032 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Roquemaure
Fourchette courante2 127 – 3 139 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune0 %
Voir Ouest ↗
Olivet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.8 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune2ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 562 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 937 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LE QUARTIEROuest459 ventes · 2 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue de Roquemaure à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue de Roquemaure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2021, maison de 183 m² à 561 550 €, soit 3 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roquemaure ?

Oui : 3 069 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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