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France › Olivet › Ouest › Rue de Roquemaure › n° 228

228 Rue de Roquemaure, Olivet

Vendu 449 800 € (1 678 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4516026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2281 678 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Ouest2 550 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Olivet2 484 €/m² 4 382 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0055 + ZN0059 + ZN0062 + ZN0064 + ZN0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN5 415 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 678 €/m² en 2018 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 228 Rue de Roquemaure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2018 n° 228 · Maison 13/08/2018 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 449 800 €1 678 €/m² 1 678 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Roquemaure, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 183n° 311 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 97+36 %3 069 €/m²Maison 183 m² · vendu 2021n° 139+14 %2 568 €/m²Maison 37 m² · 2 ventes · 2020n° 157+62 %3 662 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025n° 183−4 %2 170 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2021n° 311−35 %1 471 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023
RUE DE ROQUEMAUREMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 228VOUS ÊTES ICI1 678 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 4 754 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 RUE DE ROQUEMAURE 38 m² 79 002 € 2 079 €
183 RUE DE ROQUEMAURE 126 m² 285 012 € 2 262 €
157 RUE DE ROQUEMAURE 77 m² 281 974 € 3 662 €
311 RUE DE ROQUEMAURE 189 m² 278 019 € 1 471 €
97 RUE DE ROQUEMAURE 183 m² 561 627 € 3 069 €
2577 RUE PAULIN LABARRE 208 m² 622 544 € 2 993 €
2653 RUE PAULIN LABARRE 145 m² 420 065 € 2 897 €
2557 RUE PAULIN LABARRE 146 m² 335 654 € 2 299 €
2683 RUE PAULIN LABARRE 140 m² 334 460 € 2 389 €
1944 RUE DE L HOTEL DIEU 101 m² 480 154 € 4 754 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 320 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Roquemaure
Fourchette courante2 127 – 3 139 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+3 %
Voir Ouest ↗
Olivet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune2ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 837 €
268 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 228 ?

LE QUARTIEROuest459 ventes · 2 550 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 382 ventes · 2 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 228 Rue de Roquemaure à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 228 Rue de Roquemaure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2018, maison de 268 m² à 449 800 €, soit 1 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Roquemaure ?

Non : 1 678 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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