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France › Oizé › Malforge › n° 20

20 Malforge, Oizé

Vendu 138 000 € (1 340 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7233024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 340 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Oizé1 389 €/m² 183 ventesPrix à Oizé → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 802 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 340 €/m² en 2018 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Malforge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 340 € À 1 408 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2018 n° 20 · Maison · 5 p. 06/08/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 000 €1 340 €/m² 1 340 €
31/01/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 31/01/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Malforge, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 083 €/m²Maison 180 m² · vendu 2023n° 5−50 %541 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 9+27 %1 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 17+27 %1 374 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2021
MALFORGEMÉDIANE DE LA RUE 1 083 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+42 %1 541 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
n° 20VOUS ÊTES ICI1 340 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 22+30 %1 405 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 2 382 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 340 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 MALFORGE 103 m² 148 011 € 1 437 €
5 MALFORGE 60 m² 32 460 € 541 €
3 MALFORGE 180 m² 194 940 € 1 083 €
5238 LA BEARDIERE 102 m² 68 952 € 676 €
5005 LE CHENE AU LOUP 110 m² 142 010 € 1 291 €
5213 LA BEARDIERE 114 m² 180 006 € 1 579 €
5579 PILMY 110 m² 262 020 € 2 382 €
5005 PILMY 104 m² 185 016 € 1 779 €
Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 2 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Malforge
Ventes sur la voie3
Oizé
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Oizé ↗
Sarthe
Rang de la commune92ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA VILLEOizé183 ventes · 1 389 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oizé → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Malforge à Oizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Malforge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2018, maison de 103 m² à 138 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Malforge ?

Oui : 1 340 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Oizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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