CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oizé › La Beardiere › n° 5213

5213 La Beardiere, Oizé

Vendu 180 000 € (1 579 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 7233040 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52131 579 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Oizé1 291 €/m² 183 ventesPrix à Oizé → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 7 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0116 + 0C0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 745 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 579 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5213 La Beardiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/02/2024 n° 5213 · Maison · 3 p. 29/02/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Beardiere, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5238 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5213VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²1 vente · dernière 2024
LA BEARDIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 128 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5238−40 %676 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
541 € 2 382 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 579 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5238 LA BEARDIERE 102 m² 68 952 € 676 €
17 MALFORGE 103 m² 148 011 € 1 437 €
5 MALFORGE 60 m² 32 460 € 541 €
3 MALFORGE 180 m² 194 940 € 1 083 €
5005 LE CHENE AU LOUP 110 m² 142 010 € 1 291 €
5579 PILMY 110 m² 262 020 € 2 382 €
Les comparables retenus s'étalent de 541 € à 2 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Beardiere
Ventes sur la voie2
Oizé
Tendance 3 ans-5 %
vs département-17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Oizé ↗
Sarthe
Rang de la commune92ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5213 ?

LA VILLEOizé183 ventes · 1 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oizé → LA CARTEAutour du n° 5213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5213 La Beardiere à Oizé ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 579 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5213 La Beardiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/02/2024, maison de 114 m² à 180 000 €, soit 1 579 €/m².

Est-ce cher pour La Beardiere ?

Oui : 1 579 €/m² contre 1 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Oizé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien