France › Oignies › Quartier Est › Impasse Monnier › n° 5

5 Impasse Monnier, Oignies

Vendu 125 000 € (1 042 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6259016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5958 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −33 %Quartier Est1 435 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Oignies1 665 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0819

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN665 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 042 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Monnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 958 € À 1 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/08/2021 n° 5 · Maison · 6 p. 24/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

11/04/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 11/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Monnier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+62 %1 450 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021

n° 5VOUS ÊTES ICI958 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 9−16 %749 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

IMPASSE MONNIERMÉDIANE DE LA RUE 896 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024 n° 8−11 %800 €/m²Maison 25 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

685 € 3 088 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP MONNIER 40 m² 30 000 € 750 €

3 IMP MONNIER 60 m² 82 020 € 1 367 €

9 IMP MONNIER 80 m² 59 920 € 749 €

3 RUE JACQUES BREL 65 m² 95 030 € 1 462 €

8 AV DE LA VICTOIRE 71 m² 89 034 € 1 254 €

6 RUE DES 7 MAISONS 74 m² 228 512 € 3 088 €

2 RUE DES 7 MAISONS 90 m² 210 960 € 2 344 €

28 RUE EMILE BASLY 85 m² 79 985 € 941 €

32 T RUE EMILE BASLY 115 m² 238 970 € 2 078 €

22 RUE EMILE BASLY 146 m² 206 006 € 1 411 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Monnier

Ventes sur la voie3

Quartier Est

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

Voir Quartier Est ↗

Oignies

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut6.6 %

Voir Oignies ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune175ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERQuartier Est191 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Monnier à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Monnier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 120 m² à 125 000 €, soit 1 042 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Monnier ?

Oui : 1 042 €/m² contre 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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