CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Oignies › Quartier Est › Impasse Monnier › n° 3

3 Impasse Monnier, Oignies

Vendu 82 000 € (1 367 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 6259053 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 367 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −5 %Quartier Est1 435 €/m² 191 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Oignies1 665 €/m² 913 ventesPrix à Oignies → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 105 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AI0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2021 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Monnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 367 € À 1 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 3 · Maison · 2 p. 15/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €
21/12/2015 n° 3 · Maison · 2 p. 21/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Monnier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 367 €/m²2 ventes · dernière 2021
n° 5+12 %1 000 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021n° 9−16 %749 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023
IMPASSE MONNIERMÉDIANE DE LA RUE 896 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−16 %750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2024n° 8−11 %800 €/m²Maison 25 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
685 € 3 088 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP MONNIER 40 m² 30 000 € 750 €
9 IMP MONNIER 80 m² 59 920 € 749 €
3 RUE JACQUES BREL 65 m² 95 030 € 1 462 €
8 AV DE LA VICTOIRE 71 m² 89 034 € 1 254 €
28 RUE EMILE BASLY 85 m² 79 985 € 941 €
32 T RUE EMILE BASLY 115 m² 238 970 € 2 078 €
6 RUE DES 7 MAISONS 74 m² 228 512 € 3 088 €
2 RUE DES 7 MAISONS 90 m² 210 960 € 2 344 €
22 RUE EMILE BASLY 146 m² 206 006 € 1 411 €
1 IMP JACQUES BREL 61 m² 66 673 € 1 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 685 € à 3 088 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 329 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Monnier
Ventes sur la voie3
Quartier Est
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-14 %
Voir Quartier Est ↗
Oignies
Tendance 3 ans-5 %
vs département+1 %
Rendement brut6.3 %
Voir Oignies ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune175ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERQuartier Est191 ventes · 1 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOignies913 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oignies → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Monnier à Oignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Monnier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 60 m² à 82 000 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Monnier ?

Oui : 1 367 €/m² contre 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Oignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien