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France › Offekerque › Rue Haute › n° 7

7 Rue Haute, Offekerque

Vendu 240 000 € (2 791 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 6237038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 791 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +38 %Rue Haute2 017 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +49 %Offekerque1 875 €/m² 149 ventesPrix à Offekerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 169 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 791 €/m² en 2023 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 30/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 3 103 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 791 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE HAUTE 112 m² 218 960 € 1 955 €
1 RUE BECQUET 151 m² 147 074 € 974 €
3 RUE BECQUET 103 m² 237 209 € 2 303 €
9 RUE BECQUET 91 m² 175 994 € 1 934 €
16 B RUE BECQUET 108 m² 309 960 € 2 870 €
27 RUE HAUTE 92 m² 251 988 € 2 739 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 286 672 € 1 558 €
12 RUE PIERRE PAIN 184 m² 322 552 € 1 753 €
27 B RUE HAUTE 150 m² 280 050 € 1 867 €
17 RUE DU VILLAGE 150 m² 255 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 568 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Fourchette courante1 789 – 2 098 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Haute ↗
Offekerque
Tendance 3 ans+3 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Offekerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune115ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
825 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Haute22 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOffekerque149 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offekerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Haute à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 791 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2023, maison de 86 m² à 240 000 €, soit 2 791 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 791 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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