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France › Offekerque › Rue Haute › n° 78

78 Rue Haute, Offekerque

Vendu 375 025 € (2 329 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 6237015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 329 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Haute2 017 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Offekerque1 909 €/m² 149 ventesPrix à Offekerque → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0196 + AL0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 240 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 329 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/09/2021 n° 78 · Maison · 8 p. 06/09/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 375 025 €2 329 €/m² 2 329 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
964 € 2 862 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 329 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE HAUTE 48 m² 90 000 € 1 875 €
80 RUE HAUTE 87 m² 248 994 € 2 862 €
82 RUE HAUTE 121 m² 244 057 € 2 017 €
83 RUE HAUTE 110 m² 267 960 € 2 436 €
68 RUE DU COURGAIN 76 m² 134 976 € 1 776 €
57 RUE DU COURGAIN 85 m² 159 970 € 1 882 €
50 RUE DU COURGAIN 96 m² 92 544 € 964 €
43 RUE DU COURGAIN 114 m² 283 974 € 2 491 €
92 RUE DES LAMBERT 133 m² 241 262 € 1 814 €
35 RUE DU COURGAIN 83 m² 160 024 € 1 928 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 964 € à 2 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Fourchette courante1 875 – 2 363 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Haute ↗
Offekerque
Tendance 3 ans+3 %
vs département+16 %
Rendement brut5.6 %
Voir Offekerque ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune115ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 544 €
161 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Haute22 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOffekerque149 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offekerque → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Haute à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2021, maison de 161 m² à 375 025 €, soit 2 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 2 329 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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