France › Offekerque › Rue Haute › n° 20

20 Rue Haute, Offekerque

Vendu 145 000 € (1 813 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 6237010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 813 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Haute2 017 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −5 %Offekerque1 905 €/m² 149 ventesPrix à Offekerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0375

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN369 m²

Dernière vente : 1 813 €/m² en 2020 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2020 n° 20 · Maison · 4 p. 19/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Haute, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 20 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+38 %2 791 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023 n° 27+36 %2 739 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 27 B−7 %1 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022 n° 81−30 %1 408 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019

RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 2 017 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %1 801 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2025

n° 20VOUS ÊTES ICI1 813 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 20 B−10 %1 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 28−21 %1 587 €/m²Maison 149 m² · vendu 2015 n° 30−17 %1 676 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2024 n° 76−7 %1 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025 n° 78+15 %2 329 €/m²Maison 161 m² · vendu 2021 n° 80+42 %2 862 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022 n° 82+0 %2 017 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Haute →

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

500 € 2 916 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 813 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 IMP DE LA RUE HAUTE 150 m² 75 000 € 500 €

30 RUE HAUTE 135 m² 255 555 € 1 893 €

27 RUE HAUTE 92 m² 251 988 € 2 739 €

27 B RUE HAUTE 150 m² 280 050 € 1 867 €

4 RUE HAUTE 112 m² 218 960 € 1 955 €

7 RUE HAUTE 86 m² 240 026 € 2 791 €

9 RUE BECQUET 91 m² 175 994 € 1 934 €

3 RUE BECQUET 103 m² 237 209 € 2 303 €

16 B RUE BECQUET 108 m² 309 960 € 2 870 €

1 RUE BECQUET 151 m² 147 074 € 974 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Haute

Fourchette courante1 789 – 2 098 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Haute ↗

Offekerque

Tendance 3 ans+3 %

vs département+15 %

Rendement brut5.7 %

Voir Offekerque ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune115ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

767 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Haute22 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEOffekerque149 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Offekerque → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Haute à Offekerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2020, maison de 80 m² à 145 000 €, soit 1 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Non : 1 813 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Offekerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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