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France › Odos › Rue Saint Roch › n° 10

10 Rue Saint Roch, Odos

Vendu 385 870 € (2 817 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 65310108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +50 %Odos1 875 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN750 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2024 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint Roch

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2024 n° 10 · Maison · 5 p. 19/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 385 870 €2 817 €/m² 2 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Roch, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+133 %3 144 €/m²Maison 97 m² · vendu 2015
RUE SAINT ROCHMÉDIANE DE LA RUE 1 352 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B−37 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 8+0 %1 352 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
n° 10VOUS ÊTES ICI2 817 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 3 102 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE SAINT ROCH 137 m² 385 929 € 2 817 €
8 RUE SAINT ROCH 108 m² 146 016 € 1 352 €
6 B RUE SAINT ROCH 70 m² 59 990 € 857 €
8 RUE DES ROSSIGNOLS 119 m² 247 163 € 2 077 €
5541 LE BOUSCAROU 86 m² 178 966 € 2 081 €
1 IMP SAINT ROCH 90 m² 260 460 € 2 894 €
5539 LE BOUSCAROU 106 m² 129 956 € 1 226 €
5535 LE BOUSCAROU 86 m² 164 518 € 1 913 €
7 RUE AGAPITA 108 m² 213 408 € 1 976 €
5536 LE BOUSCAROU 92 m² 134 044 € 1 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Roch
Ventes sur la voie4
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut6.7 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 386 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 479 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint Roch à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint Roch a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2024, maison de 137 m² à 385 870 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Roch ?

Oui : 2 817 €/m² contre 1 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +108 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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