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France › Odos › Impasse du Vignemale › n° 3

3 Impasse du Vignemale, Odos

Vendu 370 000 € (2 467 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1804 · CP 653100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +28 %Odos1 932 €/m² 462 ventesPrix à Odos → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0073 + AM0067 + AM0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1804
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 524 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 467 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Vignemale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2025 n° 3 · Maison · 5 p. 24/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Vignemale, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−35 %1 615 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016
n° 3VOUS ÊTES ICI2 467 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DU VIGNEMALEMÉDIANE DE LA RUE 2 467 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 3 102 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 467 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5682 RUE DU VIGNEMALE 160 m² 220 000 € 1 375 €
5 RUE DU MONTAIGU 144 m² 446 688 € 3 102 €
26 RUE DU VIGNEMALE 160 m² 178 080 € 1 113 €
10 RUE SAINT ROCH 137 m² 385 929 € 2 817 €
8 RUE SAINT ROCH 108 m² 146 016 € 1 352 €
6 B RUE SAINT ROCH 70 m² 59 990 € 857 €
6 AV DES ACACIAS 103 m² 246 376 € 2 392 €
1 IMP SAINT ROCH 90 m² 260 460 € 2 894 €
5 RUE DU VIGNEMALE 63 m² 85 995 € 1 365 €
5541 LE BOUSCAROU 86 m² 178 966 € 2 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 3 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Vignemale
Fourchette courante1 424 – 2 388 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Odos
Tendance 3 ans+9 %
vs département+17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Odos ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune34ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 619 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEOdos462 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Odos → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Vignemale à Odos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Vignemale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, maison de 150 m² à 370 000 €, soit 2 467 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Vignemale ?

Oui : 2 467 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Odos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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