CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Objat › Impasse Sacha › n° 9

9 Impasse Sacha, Objat

Vendu 294 250 € (2 317 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 191309 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Objat1 478 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 71 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AD0200
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 180 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 317 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Sacha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 20/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 294 250 €2 317 €/m² 2 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Sacha, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−8 %1 963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023
n° 9VOUS ÊTES ICI2 317 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE SACHAMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−40 %1 268 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2024n° 8+25 %2 664 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
445 € 2 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 317 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP SACHA 61 m² 162 504 € 2 664 €
3 IMP SACHA 80 m² 170 000 € 2 125 €
3 IMP SACHA 80 m² 144 000 € 1 800 €
6 IMP SACHA 101 m² 188 062 € 1 862 €
439 AV JULES FERRY 50 m² 70 000 € 1 400 €
700 AV JULES FERRY 111 m² 211 011 € 1 901 €
246 RUE JEAN JAURES 78 m² 59 982 € 769 €
222 AV JULES FERRY 98 m² 122 990 € 1 255 €
340 RUE JEAN JAURES 97 m² 223 294 € 2 302 €
211 AV JULES FERRY 119 m² 104 958 € 882 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 445 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 431 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Sacha
Fourchette courante1 772 – 2 282 €/m²
vs commune+38 %
Dernière vente2025
Objat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+4 %
Rendement brut5.8 %
Voir Objat ↗
Corrèze
Rang de la commune36ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 294 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEObjat606 ventes · 1 478 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Sacha à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Sacha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, maison de 127 m² à 294 250 €, soit 2 317 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sacha ?

Oui : 2 317 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien