France › Objat › Impasse Sacha › n° 6

6 Impasse Sacha, Objat

Vendu 188 050 € (1 862 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 1913012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 862 €▼ −12 %

Maison 101 m² vendu, 4 pièces · 26/08/2024

vs la rue : 2 125 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 125 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 1 825 € à 2 525 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 479 €

Objat · 606 ventes depuis 2014

cette adresse : +26 %

LE BÂTI

2007

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AD0205 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Impasse Sacha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 673 € À 1 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 26/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 188 050 €1 862 €/m² 1 862 €

08/12/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 08/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 68 000 €673 €/m² 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Sacha, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %1 963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+9 %2 317 €/m²Maison 127 m² · vendu 2021

IMPASSE SACHAMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI673 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 8+25 %2 664 €/m²Maison 61 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

445 € 2 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 862 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 IMP SACHA 61 m² 162 504 € 2 664 €

3 IMP SACHA 80 m² 170 000 € 2 125 €

3 IMP SACHA 80 m² 144 000 € 1 800 €

9 IMP SACHA 127 m² 294 259 € 2 317 €

439 AV JULES FERRY 50 m² 70 000 € 1 400 €

700 AV JULES FERRY 111 m² 211 011 € 1 901 €

340 RUE JEAN JAURES 97 m² 223 294 € 2 302 €

246 RUE JEAN JAURES 78 m² 59 982 € 769 €

279 RUE JEAN JAURES 108 m² 147 744 € 1 368 €

222 AV JULES FERRY 98 m² 122 990 € 1 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 445 € à 2 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Sacha5 ventes 2 041 € ▼ −16 %

Objat ↗666 ventes 1 479 € ▲ +16 %

Corrèze ↗41 550 ventes 1 415 € ▲ +21 %

Impasse Sacha

Fourchette courante1 772 – 2 282 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Objat

Tendance 3 ans+3 %

vs département+5 %

Rendement brut5.8 %

Voir Objat ↗

Corrèze

Rang de la commune36ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Bien type : maison de 101 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Sacha à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Sacha a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2024, maison de 101 m² à 188 050 €, soit 1 862 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sacha ?

Non : 1 862 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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