France › Objat › Avenue Jules Ferry › n° 211

211 Avenue Jules Ferry, Objat

Vendu 105 000 € (882 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 1913035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211882 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Jules Ferry1 348 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Objat1 409 €/m² 606 ventesPrix à Objat → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0126

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 075 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 882 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 211 Avenue Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/09/2023 n° 211 · Maison · 4 p. 07/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 105 000 €882 €/m² 882 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Jules Ferry, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 202 n° 222 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−39 %825 €/m²Appt 189 m² · vendu 2018 n° 81−28 %968 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2022 n° 149−66 %456 €/m²Maison 340 m² · vendu 2017

n° 211VOUS ÊTES ICI882 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 227+8 %1 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 257+31 %1 771 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018 n° 439+4 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

AVENUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 348 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−38 %838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2020 n° 100 B−18 %1 111 €/m²Maison 225 m² · 2 ventes · 2022 n° 202−16 %1 138 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 222−7 %1 255 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 300+69 %2 281 €/m²Appt 149 m² · vendu 2021 n° 700+16 %1 560 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Jules Ferry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

538 € 2 967 € ▲ VENTE 2023 ICI · 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

222 AV JULES FERRY 98 m² 122 990 € 1 255 €

100 B AV JULES FERRY 225 m² 200 025 € 889 €

100 B AV JULES FERRY 225 m² 299 925 € 1 333 €

52 AV GEORGES CLEMENCEAU 112 m² 148 960 € 1 330 €

6 RUE DU DAHU 128 m² 134 528 € 1 051 €

4 PL CHARLES DE GAULLE 60 m² 178 020 € 2 967 €

29 AV GEORGES CLEMENCEAU 172 m² 169 936 € 988 €

439 AV JULES FERRY 50 m² 70 000 € 1 400 €

58 AV GEORGES CLEMENCEAU 75 m² 155 025 € 2 067 €

33 AV GEORGES CLEMENCEAU 78 m² 41 964 € 538 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 2 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 354 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Jules Ferry

Fourchette courante1 056 – 1 584 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Jules Ferry ↗

Objat

Tendance 3 ans+3 %

vs département0 %

Rendement brut7.9 %

Voir Objat ↗

Corrèze

Rang de la commune36ᵉ sur 163

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

978 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 211 ?

LA RUEAvenue Jules Ferry28 ventes depuis 2014 · 1 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEObjat606 ventes · 1 409 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Objat → LA CARTEAutour du n° 211Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 211 Avenue Jules Ferry à Objat ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 211 Avenue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 119 m² à 105 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Ferry ?

Non : 882 €/m² contre 1 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Objat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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