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France › Nointel › Impasse Bellevue › n° 18

18 Impasse Bellevue, Nointel

Vendu 172 000 € (1 933 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 608409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Nointel2 223 €/m² 157 ventesPrix à Nointel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN705 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2018 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Impasse Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2018 n° 18 · Maison · 5 p. 14/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Bellevue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %2 218 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023n° 13+0 %2 127 €/m²Maison 134 m² · vendu 2024
IMPASSE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−39 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2014
n° 18VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 22−22 %1 657 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 271 € 4 012 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP BELLEVUE 124 m² 275 032 € 2 218 €
22 IMP BELLEVUE 157 m² 309 290 € 1 970 €
14 RUE DE COURCELLES 74 m² 198 986 € 2 689 €
13 IMP BELLEVUE 134 m² 285 018 € 2 127 €
30 RUE DE COURCELLES 80 m² 240 000 € 3 000 €
9 RUE DU CHATEAU 142 m² 262 416 € 1 848 €
1 RUE DU CHATEAU 100 m² 225 000 € 2 250 €
2 VC PARC DU CHATEAU 93 m² 264 957 € 2 849 €
1 VC PARC DU CHATEAU 149 m² 330 035 € 2 215 €
40 RUE DE COURCELLES 116 m² 220 052 € 1 897 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 386 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Bellevue
Ventes sur la voie3
Nointel
Tendance 3 ans-12 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Nointel ↗
Oise
Rang de la commune179ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLENointel157 ventes · 2 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nointel → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Impasse Bellevue à Nointel ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Impasse Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2018, maison de 89 m² à 172 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bellevue ?

Non : 1 933 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nointel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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