CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nointel › Rue de Courcelles › n° 40

40 Rue de Courcelles, Nointel

Vendu 220 000 € (1 897 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 6084029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 897 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Nointel2 244 €/m² 157 ventesPrix à Nointel → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN825 m²
Dernière vente : 1 897 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Courcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 40 · Maison · 5 p. 15/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Courcelles, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−5 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016
RUE DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 689 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−24 %2 052 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019n° 12−34 %1 782 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015n° 14+0 %2 689 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021n° 18−9 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 24−20 %2 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019n° 30+12 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 34−18 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017
n° 40VOUS ÊTES ICI1 897 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 40 ?

LA VILLENointel157 ventes · 2 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nointel → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Courcelles à Nointel ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 116 m² à 220 000 €, soit 1 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Non : 1 897 €/m² contre 2 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Nointel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien