France › Nointel › Rue de Courcelles › n° 14

14 Rue de Courcelles, Nointel

Vendu 199 000 € (2 689 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 608400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Nointel2 215 €/m² 157 ventesPrix à Nointel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZE0130

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN619 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 689 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Courcelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/08/2021 n° 14 · Maison · 4 p. 04/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Courcelles, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3−5 %2 561 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

RUE DE COURCELLESMÉDIANE DE LA RUE 2 689 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−24 %2 052 €/m²Maison 97 m² · vendu 2019 n° 12−34 %1 782 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015

n° 14VOUS ÊTES ICI2 689 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 18−9 %2 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 24−20 %2 162 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019 n° 30+12 %3 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 34−18 %2 192 €/m²Maison 73 m² · vendu 2017 n° 40−29 %1 897 €/m²Maison 116 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 271 € 4 012 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP BELLEVUE 124 m² 275 032 € 2 218 €

19 RUE LOUIS DE BECHAMEIL 80 m² 224 000 € 2 800 €

19 RUE LOUIS DE BECHAMEIL 80 m² 250 160 € 3 127 €

22 IMP BELLEVUE 157 m² 309 290 € 1 970 €

15 RUE DU BAS PARC 101 m² 247 046 € 2 446 €

1 RUE DU CHATEAU 100 m² 225 000 € 2 250 €

13 IMP BELLEVUE 134 m² 285 018 € 2 127 €

30 RUE DE COURCELLES 80 m² 240 000 € 3 000 €

2 RUE DU CHATEAU 81 m² 324 972 € 4 012 €

9 RUE DU CHATEAU 142 m² 262 416 € 1 848 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 271 € à 4 012 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Courcelles

Ventes sur la voie3

Nointel

Tendance 3 ans-12 %

vs département-1 %

Rendement brut5.7 %

Voir Nointel ↗

Oise

Rang de la commune179ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 199 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLENointel157 ventes · 2 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nointel → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Courcelles à Nointel ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Courcelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/08/2021, maison de 74 m² à 199 000 €, soit 2 689 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Courcelles ?

Oui : 2 689 €/m² contre 2 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Nointel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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