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France › Niort › Rue Marcel Paul › n° 8

8 Rue Marcel Paul, Niort

Vendu 331 000 € (3 152 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7900018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Marcel Paul, 79000 Niortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 610 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Niort1 933 €/m² 13 822 ventesPrix à Niort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles CP0832 + CP0829
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 152 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Marcel Paul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 109 € À 3 152 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 331 000 €3 152 €/m² 3 152 €
15/12/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
03/07/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €
25/05/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €
02/07/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 243 500 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marcel Paul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−47 %1 408 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2020
RUE MARCEL PAULMÉDIANE DE LA RUE 2 669 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 610 €/m²5 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLENiort13 822 ventes · 1 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Niort → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Marcel Paul à Niort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 152 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Marcel Paul a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 105 m² à 331 000 €, soit 3 152 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Paul ?

Oui : 3 152 €/m² contre 2 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Niort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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