CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Niort › Rue Basse › n° 81

81 Rue Basse, Niort

Vendu 225 000 € (4 091 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7900088 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 355 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Basse2 173 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Niort1 932 €/m² 13 809 ventesPrix à Niort → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BX0361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
Dernière vente : 4 091 €/m² en 2023 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue Basse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 355 € À 4 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2023 n° 81 · Maison · 2 p. 15/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 000 €4 091 €/m² 4 091 €
17/12/2020 n° 81 · Maison · 2 p. 17/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 500 €1 355 €/m² 1 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue Basse53 ventes depuis 2014 · 2 173 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENiort13 809 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Niort → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue Basse à Niort ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue Basse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 55 m² à 225 000 €, soit 4 091 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 4 091 €/m² contre 2 173 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +105 % face à la médiane 2025 de Niort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien