France › Nîmes › Séguier › Rue Turgot › n° 13

13 Rue Turgot, Nîmes

Vendu 148 000 € (2 596 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 309002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 702 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Turgot2 636 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Séguier1 985 €/m² 1 194 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nîmes2 220 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 2 059 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA1003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 596 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Turgot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 590 € À 2 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

14/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 698 €2 956 €/m² 2 956 €

16/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/04/2018 n° 13 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

30/09/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

05/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Turgot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+5 %2 777 €/m²Maison 182 m² · vendu 2025 n° 5−23 %2 030 €/m²Appt 133 m² · vendu 2015 n° 9−7 %2 440 €/m²Appt 143 m² · 8 ventes · 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 15−1 %2 618 €/m²Appt 130 m² · 2 ventes · 2026

RUE TURGOTMÉDIANE DE LA RUE 2 636 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+126 %5 947 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 6 B−32 %1 797 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 10−42 %1 523 €/m²Appt 176 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 264 € 3 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE PRADIER 14 m² 49 000 € 3 500 €

30 RUE PRADIER 85 m² 120 020 € 1 412 €

30 B RUE PRADIER 150 m² 270 750 € 1 805 €

30 B RUE PRADIER 91 m² 205 569 € 2 259 €

30 B RUE PRADIER 91 m² 115 024 € 1 264 €

30 B RUE PRADIER 75 m² 159 975 € 2 133 €

30 B RUE PRADIER 150 m² 490 050 € 3 267 €

30 B RUE PRADIER 77 m² 285 516 € 3 708 €

30 B RUE PRADIER 225 m² 285 075 € 1 267 €

15 RUE TURGOT 119 m² 348 432 € 2 928 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 264 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Turgot

Fourchette courante2 449 – 2 898 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue Turgot ↗

Séguier

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune31ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-11 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+3 %

Rendement brut7.2 %

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Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Turgot21 ventes depuis 2014 · 2 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSéguier1 194 ventes · 1 985 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Turgot à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Turgot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 57 m² à 148 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turgot ?

Non : 2 596 €/m² contre 2 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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