France › Nîmes › Richelieu › Rue Jacquard › n° 13

13 Rue Jacquard, Nîmes

Vendu 85 600 € (1 861 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 309002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 825 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jacquard1 825 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Nîmes2 061 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 576 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0114

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 861 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 638 € À 1 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 600 €1 861 €/m² 1 861 €

13/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 200 €1 940 €/m² 1 940 €

19/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

12/02/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 000 €1 638 €/m² 1 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−53 %857 €/m²Appt 40 m² · vendu 2015 n° 5−19 %1 481 €/m²Appt 206 m² · vendu 2015 n° 9−31 %1 262 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 11−30 %1 276 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2024

n° 13VOUS ÊTES ICI1 825 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−4 %1 753 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025 n° 8−2 %1 795 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022 n° 14+42 %2 588 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

770 € 5 908 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 861 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 B RUE DE LA BICHE 32 m² 52 992 € 1 656 €

18 T RUE DE LA BICHE 20 m² 55 000 € 2 750 €

18 T RUE DE LA BICHE 180 m² 259 920 € 1 444 €

11 RUE JACQUARD 32 m² 55 008 € 1 719 €

11 RUE JACQUARD 38 m² 48 488 € 1 276 €

8 RUE JACQUARD 117 m² 210 015 € 1 795 €

18 RUE DE LA BICHE 90 m² 137 610 € 1 529 €

18 RUE DE LA BICHE 55 m² 77 990 € 1 418 €

18 RUE DE LA BICHE 55 m² 159 720 € 2 904 €

14 RUE JACQUARD 34 m² 87 992 € 2 588 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 5 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante1 850 – 2 011 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacquard ↗

Richelieu

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-26 %

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Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département-5 %

Rendement brut7 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 86 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

569 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacquard20 ventes depuis 2014 · 1 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 061 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacquard à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 861 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 576 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 46 m² à 85 600 €, soit 1 861 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 1 861 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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