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France › Nîmes › Richelieu › Rue Jacquard › n° 11

11 Rue Jacquard, Nîmes

Vendu 55 000 € (1 719 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1896 · CP 309006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 276 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Jacquard1 825 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Richelieu1 517 €/m² 1 187 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nîmes2 067 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 1 578 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 719 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 828 € À 1 994 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €
18/05/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 48 500 €1 276 €/m² 1 276 €
17/02/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 800 €1 994 €/m² 1 994 €
31/07/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 500 €828 €/m² 828 €
07/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jacquard, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−53 %857 €/m²Appt 40 m² · vendu 2015n° 5−19 %1 481 €/m²Appt 206 m² · vendu 2015n° 9−31 %1 262 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026
n° 11VOUS ÊTES ICI1 276 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 13+1 %1 843 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2023
RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4 B−4 %1 753 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2025n° 8−2 %1 795 €/m²Appt 117 m² · vendu 2022n° 14+42 %2 588 €/m²Appt 34 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 5 908 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 719 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE JACQUARD 63 m² 114 975 € 1 825 €
13 RUE JACQUARD 46 m² 85 606 € 1 861 €
13 RUE JACQUARD 47 m² 91 180 € 1 940 €
9 RUE JACQUARD 57 m² 115 026 € 2 018 €
8 RUE JACQUARD 117 m² 210 015 € 1 795 €
18 RUE DE LA BICHE 55 m² 77 990 € 1 418 €
18 RUE DE LA BICHE 90 m² 137 610 € 1 529 €
18 RUE DE LA BICHE 55 m² 159 720 € 2 904 €
18 T RUE DE LA BICHE 20 m² 55 000 € 2 750 €
18 B RUE DE LA BICHE 32 m² 52 992 € 1 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 5 908 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante1 850 – 2 011 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Richelieu
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-27 %
Voir Richelieu ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Jacquard20 ventes depuis 2014 · 1 825 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichelieu1 187 ventes · 1 517 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Jacquard à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2024, appartement de 32 m² à 55 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 1 719 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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