France › Nîmes › Marronniers › Rue Emile Vidal › n° 137

137 Rue Emile Vidal, Nîmes

Vendu 115 000 € (2 018 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 300007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 137 Rue Emile Vidal, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1372 200 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Emile Vidal2 171 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Marronniers1 825 €/m² 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Nîmes2 275 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue

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Calée sur 964 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ES0335 + HA0744

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX6

LOGEMENTS74

Dernière vente : 2 018 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Rue Emile Vidal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 746 € À 3 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 137 · Appartement · 2 p. 21/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

10/02/2026 n° 137 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

15/12/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

11/09/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

04/09/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 800 €2 171 €/m² 2 171 €

31/03/2025 n° 137 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 250 €2 092 €/m² 2 092 €

16/01/2025 n° 137 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/01/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/2023 n° 137 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 138 300 €2 470 €/m² 2 470 €

19/09/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 930 €3 332 €/m² 3 332 €

21/06/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 21/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

13/06/2022 n° 137 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 800 €2 029 €/m² 2 029 €

30/11/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2021 n° 137 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

18/02/2021 n° 137 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

07/12/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 000 €2 487 €/m² 2 487 €

01/10/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 01/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2020 n° 137 · Appartement · 3 p. 26/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 113 100 €1 984 €/m² 1 984 €

08/09/2020 n° 137 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 040 €2 172 €/m² 2 172 €

08/09/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 200 €2 438 €/m² 2 438 €

31/08/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

11/12/2019 n° 137 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 200 €1 922 €/m² 1 922 €

27/09/2019 n° 137 · Appartement 27/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 000 €2 063 €/m² 2 063 €

17/09/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/09/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 02/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

20/06/2019 n° 137 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/06/2019 n° 137 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

08/01/2019 n° 137 · Appartement · 2 p. 08/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

01/10/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 800 €2 123 €/m² 2 123 €

26/09/2018 n° 137 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2018 n° 137 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

12/04/2018 n° 137 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

12/09/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

11/09/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 11/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 000 €2 014 €/m² 2 014 €

04/09/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/08/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 120 €2 111 €/m² 2 111 €

23/08/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

29/05/2017 n° 137 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 600 €2 168 €/m² 2 168 €

18/05/2017 n° 137 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

19/10/2016 n° 137 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/03/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 320 €2 231 €/m² 2 231 €

11/01/2016 n° 137 · Appartement · 2 p. 11/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Emile Vidal, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 163 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 163+0 %2 173 €/m²Appt 66 m² · 9 ventes · 2024 n° 177−17 %1 806 €/m²Appt 58 m² · 18 ventes · 2026

RUE EMILE VIDALMÉDIANE DE LA RUE 2 171 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 666 € 3 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 018 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

163 RUE EMILE VIDAL 66 m² 136 026 € 2 061 €

163 RUE EMILE VIDAL 48 m² 106 992 € 2 229 €

163 RUE EMILE VIDAL 49 m² 108 976 € 2 224 €

163 RUE EMILE VIDAL 48 m² 114 000 € 2 375 €

163 RUE EMILE VIDAL 49 m² 132 447 € 2 703 €

163 RUE EMILE VIDAL 66 m² 141 108 € 2 138 €

177 RUE EMILE VIDAL 58 m² 110 026 € 1 897 €

177 RUE EMILE VIDAL 28 m² 54 992 € 1 964 €

177 RUE EMILE VIDAL 58 m² 96 628 € 1 666 €

177 RUE EMILE VIDAL 58 m² 110 026 € 1 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 666 € à 3 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Emile Vidal

Fourchette courante2 092 – 2 452 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Emile Vidal ↗

Marronniers

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune38ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-20 %

Voir Marronniers ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUERue Emile Vidal70 ventes depuis 2014 · 2 171 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarronniers703 ventes · 1 825 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Rue Emile Vidal à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 964 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Rue Emile Vidal a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 57 m² à 115 000 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Vidal ?

Non : 2 018 €/m² contre 2 171 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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