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France › Nîmes › Saint-Césaire › Rue du Temple › n° 228

228 Rue du Temple, Nîmes

Vendu 230 000 € (3 433 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 3090039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2283 269 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue du Temple2 467 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +107 %Saint-Césaire1 581 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Nîmes2 051 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 197 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KN0476 + KN0477
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 433 €/m² en 2026 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 228 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 496 € À 3 513 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 228 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €
23/12/2025 n° 228 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €
06/11/2025 n° 228 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 219 000 €3 269 €/m² 3 269 €
09/12/2022 n° 228 · Maison · 10 p. 09/12/2022 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 640 000 €1 773 €/m² 1 773 €
13/01/2022 n° 228 · Maison · 10 p. 13/01/2022 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 540 000 €1 496 €/m² 1 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 186 € 4 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
228 RUE DU TEMPLE 67 m² 219 023 € 3 269 €
228 RUE DU TEMPLE 76 m² 266 988 € 3 513 €
228 RUE DU TEMPLE 67 m² 230 011 € 3 433 €
235 RUE DU TEMPLE 39 m² 90 012 € 2 308 €
235 RUE DU TEMPLE 42 m² 123 984 € 2 952 €
182 RUE DU TEMPLE 84 m² 164 976 € 1 964 €
45 A RUE DE LA TABLE RONDE 38 m² 60 002 € 1 579 €
142 C RUE DU TEMPLE 29 m² 45 008 € 1 552 €
32 RUE DE LA TABLE RONDE 89 m² 127 003 € 1 427 €
186 RUE DE L EGLISE 90 m² 219 960 € 2 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 4 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante2 197 – 3 388 €/m²
vs commune+55 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Saint-Césaire
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune46ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-23 %
Voir Saint-Césaire ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département-5 %
Rendement brut7.7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
829 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 228 ?

LA RUERue du Temple33 ventes depuis 2014 · 2 467 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Césaire628 ventes · 1 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 051 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 228 Rue du Temple à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 228 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 67 m² à 230 000 €, soit 3 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 3 433 €/m² contre 2 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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