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France › Nîmes › Puech du Teil › Rue du Doc Lamaze › n° 30

30 Rue du Doc Lamaze, Nîmes

Vendu 136 000 € (1 402 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 300008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue du Doc Lamaze, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 402 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Doc Lamaze1 526 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Puech du Teil2 164 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Nîmes2 357 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 429 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EH0507
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX4
LOGEMENTS52
Dernière vente : 1 402 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Doc Lamaze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 215 € À 2 253 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €
13/02/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 218 500 €2 253 €/m² 2 253 €
30/09/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €
16/01/2024 n° 30 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 135 900 €1 401 €/m² 1 401 €
02/07/2021 n° 30 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €
01/03/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 01/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 143 700 €1 481 €/m² 1 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 172 € 4 766 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE HENRI REVOIL 180 m² 219 960 € 1 222 €
72 B RUE DU DOC LAMAZE 87 m² 156 861 € 1 803 €
30 RUE DU DOC LAMAZE 97 m² 135 994 € 1 402 €
72 B RUE DU DOC LAMAZE 87 m² 167 475 € 1 925 €
30 RUE DU DOC LAMAZE 97 m² 143 657 € 1 481 €
72 A RUE DU DOC LAMAZE 87 m² 101 964 € 1 172 €
72 B RUE DU DOC LAMAZE 97 m² 148 022 € 1 526 €
30 RUE DU DOC LAMAZE 97 m² 183 039 € 1 887 €
30 RUE DU DOC LAMAZE 97 m² 135 897 € 1 401 €
30 RUE DU DOC LAMAZE 107 m² 130 005 € 1 215 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 172 € à 4 766 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Lamaze
Ventes sur la voie0
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Puech du Teil
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune17ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-8 %
Voir Puech du Teil ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 201 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Doc Lamaze56 ventes depuis 2014 · 1 526 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuech du Teil717 ventes · 2 164 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Doc Lamaze à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Doc Lamaze a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 97 m² à 136 000 €, soit 1 402 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Lamaze ?

Non : 1 402 €/m² contre 1 526 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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