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France › Nîmes › Pasteur › Rue de Brunswick › n° 352

352 Rue de Brunswick, Nîmes

Vendu 250 400 € (2 140 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3000052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 352 Rue de Brunswick, 30000 Nîmescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3521 842 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Brunswick1 406 €/m² 208 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Pasteur2 414 €/m² 856 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Nîmes2 439 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 208 ventes dans la rue
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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 140 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 352 Rue de Brunswick

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 311 € À 2 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2022 n° 352 · Maison · 7 p. 16/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 400 €2 140 €/m² 2 140 €
29/09/2020 n° 352 · Maison · 4 p. 29/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
02/07/2019 n° 352 · Maison · 5 p. 02/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €
01/03/2019 n° 352 · Maison · 4 p. 01/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 700 €2 009 €/m² 2 009 €
16/04/2018 n° 352 · Maison · 5 p. 16/04/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €
16/05/2017 n° 352 · Maison · 3 p. 16/05/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
01/12/2016 n° 352 · Appartement 01/12/2016 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 197 000 €1 438 €/m² 1 438 €
11/10/2016 n° 352 · Maison · 4 p. 11/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 169 € 4 754 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 140 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
482 RUE ROBERT SCHUMAN 179 m² 236 459 € 1 321 €
228 RUE DE BRUNSWICK 78 m² 370 812 € 4 754 €
181 RUE CABANES 124 m² 219 728 € 1 772 €
171 RUE CABANES 75 m² 174 975 € 2 333 €
107 RUE CABANES 85 m² 224 995 € 2 647 €
85 RUE CABANES 100 m² 205 000 € 2 050 €
85 RUE CABANES 103 m² 228 042 € 2 214 €
328 RUE MARCEL PAGNOL 87 m² 339 300 € 3 900 €
7 RUE GANDHI 101 m² 229 977 € 2 277 €
335 B RUE MARCEL PAGNOL 130 m² 388 570 € 2 989 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 352 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Brunswick
Ventes sur la voie2
Voir Rue de Brunswick ↗
Pasteur
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune30ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-1 %
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Nîmes
Tendance 3 ans0 %
vs département-4 %
Rendement brut7 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 327 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 352 ?

LA RUERue de Brunswick208 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPasteur856 ventes · 2 414 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 352Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 352 Rue de Brunswick à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 352 Rue de Brunswick a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2022, maison de 117 m² à 250 400 €, soit 2 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brunswick ?

Oui : 2 140 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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