France › Nîmes › Corot › Rue Daumier › n° 18

18 Rue Daumier, Nîmes

Vendu 34 000 € (630 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3090020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18556 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Daumier524 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Corot436 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Nîmes554 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX11

LOGEMENTS128

Dernière vente : 630 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Daumier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 426 € À 1 016 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 34 000 €630 €/m² 630 €

30/03/2026 n° 18 · Appartement · 5 p. 30/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 63 500 €738 €/m² 738 €

16/02/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 16/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

23/09/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

10/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

20/01/2025 n° 18 · Appartement · 5 p. 20/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 53 000 €616 €/m² 616 €

25/10/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 43 000 €683 €/m² 683 €

24/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

18/07/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 18/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 52 000 €605 €/m² 605 €

30/04/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 33 000 €524 €/m² 524 €

29/04/2024 n° 18 · Appartement · 5 p. 29/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 44 000 €512 €/m² 512 €

05/02/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

31/01/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

29/08/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

27/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 000 €778 €/m² 778 €

27/06/2022 n° 18 · Appartement · 5 p. 27/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 42 000 €488 €/m² 488 €

01/06/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

01/12/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

26/11/2021 n° 18 · Appartement · 5 p. 26/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 43 000 €500 €/m² 500 €

07/05/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

31/08/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 33 500 €620 €/m² 620 €

22/01/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 23 500 €435 €/m² 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Daumier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

RUE DAUMIERMÉDIANE DE LA RUE 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−11 %467 €/m²Appt 75 m² · 46 ventes · 2026 n° 16−12 %461 €/m²Appt 76 m² · 11 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI556 €/m²22 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL LEONARD DE VINCI 89 m² 39 961 € 449 €

9 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 25 025 € 325 €

13 PL LEONARD DE VINCI 89 m² 45 123 € 507 €

11 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 33 418 € 434 €

15 PL LEONARD DE VINCI 85 m² 60 010 € 706 €

13 PL LEONARD DE VINCI 80 m² 45 840 € 573 €

15 PL LEONARD DE VINCI 72 m² 27 000 € 375 €

15 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 38 962 € 506 €

11 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 47 124 € 612 €

13 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 43 967 € 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daumier

Fourchette courante494 – 618 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daumier ↗

Corot

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune59ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-21 %

Voir Corot ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-74 %

Rendement brut24.3 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,6 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

17 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Daumier77 ventes depuis 2014 · 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCorot162 ventes · 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Daumier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Daumier a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 54 m² à 34 000 €, soit 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumier ?

Oui : 630 €/m² contre 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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