France › Nîmes › Corot › Rue Daumier › n° 16

16 Rue Daumier, Nîmes

Vendu 40 000 € (526 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 309000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16461 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Daumier524 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Corot436 €/m² 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Nîmes553 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 594 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX11

LOGEMENTS128

Dernière vente : 526 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Daumier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 365 € À 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/01/2026 n° 16 · Appartement · 4 p. 14/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 43 000 €573 €/m² 573 €

11/07/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

10/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 23 000 €365 €/m² 365 €

30/09/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 34 000 €447 €/m² 447 €

19/03/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 19/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 34 000 €447 €/m² 447 €

08/02/2024 n° 16 · Appartement · 4 p. 08/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €

07/02/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 23 000 €365 €/m² 365 €

31/01/2023 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 36 000 €474 €/m² 474 €

04/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 27 250 €433 €/m² 433 €

07/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

01/12/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

23/09/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

05/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 800 €638 €/m² 638 €

02/02/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Daumier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

RUE DAUMIERMÉDIANE DE LA RUE 524 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−11 %467 €/m²Appt 75 m² · 46 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI461 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 18+6 %556 €/m²Appt 54 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 706 € ▲ VENTE 2025 ICI · 526 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL LEONARD DE VINCI 89 m² 39 961 € 449 €

9 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 25 025 € 325 €

13 PL LEONARD DE VINCI 89 m² 45 123 € 507 €

11 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 33 418 € 434 €

15 PL LEONARD DE VINCI 85 m² 60 010 € 706 €

13 PL LEONARD DE VINCI 80 m² 45 840 € 573 €

15 PL LEONARD DE VINCI 72 m² 27 000 € 375 €

15 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 38 962 € 506 €

11 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 47 124 € 612 €

13 PL LEONARD DE VINCI 77 m² 43 967 € 571 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Daumier

Fourchette courante494 – 618 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Daumier ↗

Corot

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune59ᵉ sur 61 quartiers

vs commune-21 %

Voir Corot ↗

Nîmes

Tendance 3 ans+5 %

vs département-74 %

Rendement brut28.1 %

Voir Nîmes ↗

Gard

Rang de la commune30ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

28,2 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

20,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Daumier77 ventes depuis 2014 · 524 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCorot162 ventes · 436 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Daumier à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Daumier a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 76 m² à 40 000 €, soit 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daumier ?

Oui : 526 €/m² contre 524 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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