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France › Nîmes › Jean Jaurès Sud › Rue Clovis › n° 25

25 Rue Clovis, Nîmes

Vendu 243 000 € (4 339 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 3000052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 339 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Clovis2 864 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Jean Jaurès Sud2 857 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +54 %Nîmes2 815 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN251 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 339 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 25 · Maison · 4 p. 11/08/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 243 000 €4 339 €/m² 4 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 804 € 5 112 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE CLOVIS 64 m² 260 992 € 4 078 €
8 RUE GASTON DARBOUX 97 m² 174 988 € 1 804 €
14 RUE GASTON DARBOUX 92 m² 166 244 € 1 807 €
18 RUE CLOVIS 61 m² 232 776 € 3 816 €
7 RUE CLOVIS 80 m² 230 000 € 2 875 €
191 RUE GASTON TEISSIER 116 m² 299 976 € 2 586 €
8 B RUE GASTON BLANC 82 m² 199 998 € 2 439 €
6 RUE AUGUSTE BOSC 173 m² 756 183 € 4 371 €
5 RUE ROUMANILLE 114 m² 279 984 € 2 456 €
8 RUE DE LA RANQUETTE 118 m² 280 014 € 2 373 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 5 112 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Ventes sur la voie4
Voir Rue Clovis ↗
Jean Jaurès Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+1 %
Voir Jean Jaurès Sud ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+11 %
Rendement brut4.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
635 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Clovis71 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès Sud757 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Clovis à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, maison de 56 m² à 243 000 €, soit 4 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 4 339 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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