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France › Nîmes › Marcel Rouvière › Rue Andre Marques › n° 966

966 Rue Andre Marques, Nîmes

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3090029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9661 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Andre Marques1 186 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Marcel Rouvière2 321 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Nîmes2 847 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 966Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2016 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 966 Rue Andre Marques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2016 n° 966 · Maison · 3 p. 24/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 795 € 4 277 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MARC SANGNIER 188 m² 482 220 € 2 565 €
7 RUE MARC SANGNIER 48 m² 159 024 € 3 313 €
4 RUE PIERRE DE COUBERTIN 107 m² 292 003 € 2 729 €
10 ALL CARMEN DECHERY 65 m² 160 030 € 2 462 €
80 RUE HENRI REVOIL 118 m² 341 964 € 2 898 €
2 RUE PIERRE DE COUBERTIN 66 m² 204 996 € 3 106 €
1 RUE PIERRE DE COUBERTIN 68 m² 204 476 € 3 007 €
22 RUE ALAIN FOURNIER 87 m² 350 001 € 4 023 €
37 RUE PUECH DU TEIL 62 m² 244 900 € 3 950 €
37 RUE PUECH DU TEIL 75 m² 312 900 € 4 172 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marc Sangnier
Ventes sur la voie2
Voir Rue Marc Sangnier ↗
Marcel Rouvière
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune33ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-18 %
Voir Marcel Rouvière ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 966 ?

LA RUERue Andre Marques64 ventes depuis 2014 · 1 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarcel Rouvière404 ventes · 2 321 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 847 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 966Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 966 Rue Andre Marques à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 966 Rue Andre Marques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2016, maison de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Marques ?

Oui : 1 529 €/m² contre 1 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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