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France › Nîmes › Romain Rolland › Rue Andre Marques › n° 683

683 Rue Andre Marques, Nîmes

Vendu 167 800 € (2 622 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 30000121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6832 622 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +121 %Rue Andre Marques1 186 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Romain Rolland1 663 €/m² 23 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nîmes2 553 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 683Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN350 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 622 €/m² en 2021 · +121 % vs la rue

Ventes enregistrées au 683 Rue Andre Marques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 683 · Maison · 4 p. 12/07/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 167 800 €2 622 €/m² 2 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 128 € 3 623 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 622 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
276 RTE D AVIGNON 80 m² 154 000 € 1 925 €
5 RUE GEORGES BRAQUE 85 m² 189 975 € 2 235 €
173 RTE D AVIGNON 40 m² 78 000 € 1 950 €
272 B RTE D AVIGNON 137 m² 400 040 € 2 920 €
290 RTE D AVIGNON 73 m² 100 010 € 1 370 €
290 RTE D AVIGNON 73 m² 154 979 € 2 123 €
527 RUE ANDRE MARQUES 80 m² 185 040 € 2 313 €
14 RUE SURCOUF 85 m² 155 975 € 1 835 €
97 RUE MARC SEGUIN 90 m² 234 990 € 2 611 €
40 RUE MARC SEGUIN 90 m² 217 980 € 2 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Marques
Ventes sur la voie3
Voir Rue André Marques ↗
Romain Rolland
Tendance 3 ans—
Dans la commune55ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-35 %
Voir Romain Rolland ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 683 ?

LA RUERue Andre Marques64 ventes depuis 2014 · 1 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRomain Rolland23 ventes · 1 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 683Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 683 Rue Andre Marques à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 683 Rue Andre Marques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, maison de 64 m² à 167 800 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Marques ?

Oui : 2 622 €/m² contre 1 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +121 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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