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France › Nîmes › La Cigale › Impasse Ponge › n° 88

88 Impasse Ponge, Nîmes

Vendu 380 044 € (5 067 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 3000023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 885 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +80 %La Cigale2 811 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Nîmes3 445 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DS0198 + DS0200 + DS0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 046 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 067 €/m² en 2021 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Impasse Ponge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2021 n° 88 · Maison · 3 p. 19/01/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 380 044 €5 067 €/m² 5 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Ponge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87
CÔTÉ IMPAIR
n° 79+44 %5 929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 87−26 %3 056 €/m²Maison 162 m² · vendu 2024
IMPASSE PONGEMÉDIANE DE LA RUE 4 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−23 %3 147 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
n° 88VOUS ÊTES ICI5 067 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 6 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 IMP PONGE 140 m² 830 060 € 5 929 €
87 IMP PONGE 162 m² 495 072 € 3 056 €
14 IMP PONGE 75 m² 236 025 € 3 147 €
317 CHE DE LA PLANETTE 110 m² 413 930 € 3 763 €
153 RUE DES ARENAS 170 m² 519 180 € 3 054 €
390 CHE DE LA PLANETTE 134 m² 680 050 € 5 075 €
454 CHE DU MAS DE BALAN 145 m² 485 025 € 3 345 €
395 CHE DU MAS DE BALAN 56 m² 289 184 € 5 164 €
371 CHE DU MAS DE BALAN 106 m² 246 980 € 2 330 €
219 CHE DU MAS DE BALAN 88 m² 429 968 € 4 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ponge
Ventes sur la voie4
La Cigale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-18 %
Voir La Cigale ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+36 %
Rendement brut3.5 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LE QUARTIERLa Cigale346 ventes · 2 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Impasse Ponge à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Impasse Ponge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, maison de 75 m² à 380 044 €, soit 5 067 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ponge ?

Oui : 5 067 €/m² contre 4 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +119 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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