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France › Nîmes › Mas de Lauze › Impasse du Levraut › n° 410

410 Impasse du Levraut, Nîmes

Vendu 207 000 € (3 393 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 300007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4103 393 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Impasse du Levraut3 178 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Mas de Lauze2 888 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Nîmes2 605 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 410Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0992
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 393 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 410 Impasse du Levraut

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2025 n° 410 · Maison · 3 p. 08/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 207 000 €3 393 €/m² 3 393 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Levraut, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18
IMPASSE DU LEVRAUTMÉDIANE DE LA RUE 3 178 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−9 %2 883 €/m²Appt 13 m² · 77 ventes · 2025
n° 410VOUS ÊTES ICI3 393 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 136 € 5 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 IMP DU CIRCAETE 159 m² 502 440 € 3 160 €
42 IMP DU CIRCAETE 88 m² 338 976 € 3 852 €
515 RUE BRILLAT SAVARIN 137 m² 532 382 € 3 886 €
30 IMP DE LA ROUSSELINE 132 m² 587 928 € 4 454 €
10 IMP DU MILAN 120 m² 500 040 € 4 167 €
145 IMP DE L AVOCETTE 113 m² 580 029 € 5 133 €
15 IMP DU MILAN 99 m² 215 028 € 2 172 €
24 IMP DU MILAN 116 m² 420 384 € 3 624 €
200 RUE BRILLAT SAVARIN 104 m² 269 984 € 2 596 €
315 RUE BRILLAT SAVARIN 89 m² 267 089 € 3 001 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 286 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Levraut
Ventes sur la voie1
Voir Impasse du Levraut ↗
Mas de Lauze
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 61 quartiers
vs commune+11 %
Voir Mas de Lauze ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+3 %
Rendement brut4.6 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 410 ?

LA RUEImpasse du Levraut78 ventes depuis 2014 · 3 178 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMas de Lauze641 ventes · 2 888 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 410Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 410 Impasse du Levraut à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 410 Impasse du Levraut a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, maison de 61 m² à 207 000 €, soit 3 393 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levraut ?

Oui : 3 393 €/m² contre 3 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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