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France › Nîmes › Ville Active › Codol Nord › n° 9000

9000 Codol Nord, Nîmes

Vendu 68 500 € (2 283 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 309007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90002 283 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Ville Active2 296 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Nîmes2 699 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 160 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IA0074 + IA0072 + IA0073 + IA0218 + IA0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN13 156 m²
Dernière vente : 2 283 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9000 Codol Nord

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 9000 · Maison · 1 p. 30/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 68 500 €2 283 €/m² 2 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Codol Nord, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5002
CODOL NORDMÉDIANE DE LA RUE 2 142 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5002−7 %2 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
n° 9000VOUS ÊTES ICI2 283 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 3 924 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DES LYS 80 m² 283 440 € 3 543 €
73 CHE DU CAPOUCHINE 73 m² 180 018 € 2 466 €
57 CHE DU CAPOUCHINE 87 m² 259 782 € 2 986 €
8 RUE DES LYS 72 m² 241 992 € 3 361 €
1 RUE DES LYS 76 m² 249 964 € 3 289 €
136 RUE CHRISTIAN MARTINEZ 85 m² 159 970 € 1 882 €
13 RUE DES HORTENSIAS 126 m² 205 002 € 1 627 €
39 CHE DU CAPOUCHINE 111 m² 280 053 € 2 523 €
116 RUE CHRISTIAN MARTINEZ 84 m² 166 152 € 1 978 €
9001 RUE CHRISTIAN MARTINEZ 84 m² 131 964 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 3 924 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 534 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Saint-André de Codols
Ventes sur la voie0
Ville Active
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune35ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ville Active ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 69 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
340 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9000 ?

LE QUARTIERVille Active518 ventes · 2 296 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 2 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 9000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9000 Codol Nord à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9000 Codol Nord a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 30 m² à 68 500 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Codol Nord ?

Oui : 2 283 €/m² contre 2 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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