CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue Saint Hospice › n° 9

9 Rue Saint Hospice, Nice

Vendu 135 000 € (5 400 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 0600015 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Saint Hospice, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 328 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KP0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 400 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saint Hospice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 697 € À 5 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €
15/11/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
25/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 000 €5 897 €/m² 5 897 €
04/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 980 €5 861 €/m² 5 861 €
23/05/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 172 000 €4 778 €/m² 4 778 €
02/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €
29/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 800 €5 328 €/m² 5 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Et autour du n° 9 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saint Hospice à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saint Hospice a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 25 m² à 135 000 €, soit 5 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Hospice ?

Oui : 5 400 €/m² contre 4 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien