CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Nice › Rue Lange › n° 4

4 Rue Lange, Nice

Vendu 400 000 € (5 714 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 0630027 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Nice4 600 €/m² 94 194 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles LW0024 + LW0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 714 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Lange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €
29/11/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €
28/01/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €
30/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €
21/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/09/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 237 000 €3 160 €/m² 3 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Lange, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %3 059 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016n° 13+13 %5 050 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024
RUE LANGEMÉDIANE DE LA RUE 4 487 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI4 000 €/m²7 ventes · dernière 2022
n° 10 B−61 %1 753 €/m²Appt 81 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLENice94 194 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Lange à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Lange a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 70 m² à 400 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lange ?

Oui : 5 714 €/m² contre 4 487 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien