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France › Nice › Rue du Beal › n° 10

10 Rue du Beal, Nice

Vendu 250 000 € (3 676 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 0620017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 216 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle IY0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX7
LOGEMENTS57
Dernière vente : 3 676 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Beal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 676 € À 7 258 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €
14/05/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €
04/02/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 275 000 €5 392 €/m² 5 392 €
05/12/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 05/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 700 €3 958 €/m² 3 958 €
22/04/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €
11/07/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 320 000 €4 507 €/m² 4 507 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Beal, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %4 417 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2025
RUE DU BEALMÉDIANE DE LA RUE 4 417 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI4 216 €/m²6 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 10 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Beal à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 676 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Beal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 68 m² à 250 000 €, soit 3 676 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Beal ?

Non : 3 676 €/m² contre 4 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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