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France › Nice › Passage Malaussena › n° 2

2 Passage Malaussena, Nice

Vendu 225 000 € (4 412 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 134 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Nice4 625 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle LS0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 412 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Passage Malaussena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 520 € À 4 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/02/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 000 €4 412 €/m² 4 412 €
05/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €
30/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €
04/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €
23/04/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Passage Malaussena, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
PASSAGE MALAUSSENAMÉDIANE DE LA RUE 4 412 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 134 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 4−5 %4 193 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLENice98 837 ventes · 4 625 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Passage Malaussena à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Passage Malaussena a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2025, appartement de 51 m² à 225 000 €, soit 4 412 €/m².

Est-ce cher pour Passage Malaussena ?

Oui : 4 412 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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